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　　根据规划，项目共404套商品房，主推建面约143-195㎡的滨江高层，主力户型有建面约143㎡3房，共84套；建面约168㎡3房，共206套；建面约195㎡4房，共114套。绿发浦江园售楼处电话咨询预约热线：（官方）户型图独家首发！友情提示 ：为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场！

　　绿发浦江园打造的滨江高层住宅将拟建设7幢17-31F高层住宅、1幢物业管理用房及其他配套设施。

　　项目配置约1200㎡集恒温泳池、健身、私宴、会客、观影5大功能于一体的私享会所，园林总面积约2.3万㎡，集合6大主题的景观空间，近百米尺度景观大门，唯此筑就绿色健康、宜居宜业的城市典范住宅。绿发浦江园售楼处电话咨询预约热线：（官方）户型图独家首发！友情提示 ：为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场！

　　项目总建面约140214㎡，容积率2.89，绿地率35%，完全人车分流，车位比1：1.2，封阳台。

　　景观大门设计上结合了文化地标“三山会馆”坡屋面元素，约百米开阔尺度缔造恢弘的归家气场。建筑立面采用大面积玻璃与香槟珠光铝板构造，凸显现代建筑的静谧永恒和高品质感。社区内精心打造五重星级入户礼序和六曲园林空间，感受生活的仪式感和自然诗意。绿发浦江园售楼处电话咨询预约热线：（官方）户型图独家首发！友情提示 ：为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场！

　　项目地块位于黄浦区的世博滨江板块，紧邻内环高架中山南路，距离黄浦江仅450米左右。南向瞰江方向视野开阔，没有高大建筑物阻挡，和对岸的保利世博项目可以隔江对望了。绿发浦江园售楼处电话咨询预约热线：（官方）户型图独家首发！友情提示 ：为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场！

　　绿发浦江园，地块规划建造7栋17-31层不等的住宅楼宇（包含商品房、保障房、自持租赁住房），和其他辅助用房3栋。绿发浦江园售楼处电话咨询预约热线：（官方）户型图独家首发！友情提示 ：为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场！

　　总建筑面积约138755.30平方米，地上建筑面积约90548.98平方米，地下建筑面积约48206.32平方米。工程总投资84.101亿元。绿发浦江园售楼处电话咨询预约热线：（官方）户型图独家首发！友情提示 ：为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场！

　　让我们来看看现场探访，项目虽然是在黄浦区的市中心，但有点闹中取静的感觉，南向还有部分当年的世博会场馆，城市界面舒适安逸，滨江位置还有沿岸步道适合休闲散步。绿发浦江园售楼处电话咨询预约热线：（官方）户型图独家首发！友情提示 ：为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场！

　　在2023年4月19日上海黄浦城市更新建设发展有限公司在上海产交所转让黄浦两大超级豪宅地块的股权转让正式成交，中国绿发及其旗下的地产开发平台鲁能集团参与竞标，并以底价竞得两家公司项目公司股权，间接夺得两幅优质豪宅地块。绿发浦江园售楼处电话咨询预约热线：（官方）户型图独家首发！友情提示 ：为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场！

　　其实早在2022年11月，针对黄浦滨江这一部分地块，黄浦区人民政府和上海市规划资源局联合发布了《上海市世博会地区文化博览区控制性详细规划（HP-031风貌保护街坊保护规划）（公众参与规划草案）》就有明确的规划！绿发浦江园售楼处电话咨询预约热线：（官方）户型图独家首发！友情提示 ：为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场！

　　其中，明确提出形成三条平行岸线的功能带：一是滨江公共活动功能带，延续滨江贯通需求，增加游憩、休闲、展示和运动等配套设施，集聚最活跃的公共活动功能；二是文化功能集聚带，核心文博设施引领，配套布置文化、商业、休闲等活动功能；三是综合功能服务带，布置文化产业衍生的商务、商业、居住等功能，强调功能的立体复合。绿发浦江园售楼处电话咨询预约热线：（官方）户型图独家首发！友情提示 ：为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场！

　　周边4公里范围内覆盖上海陆家嘴商圈、南京路商圈、打浦桥商圈、外滩、城隍庙等城市地标，享受上海最顶级配套资源。绿发浦江园售楼处电话咨询预约热线：（官方）户型图独家首发！友情提示 ：为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场！

　　交通方面：距离4号线号线米，周围比邻内环高架，南北高架等快速路。绿发浦江园售楼处电话咨询预约热线：（官方）户型图独家首发！友情提示 ：为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场！

　　周围教育资源成熟，大同中学、上外黄浦外国语小学、大境中学等优质教育资源环伺（新房不承诺学区，以最终官方公示为准）；绿发浦江园售楼处电话咨询预约热线：（官方）户型图独家首发！友情提示 ：为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场！

　　周围临近知名的第九人民医院、交大儿童医学中心，黄浦中西医结合医院等多家医院相聚不远，极为便利。绿发浦江园售楼处电话咨询预约热线：（官方）户型图独家首发！友情提示 ：为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场！